Sechs reale Fälle. Sechs erfolgreiche Ergebnisse.

Namen anonymisiert, Zahlen exakt. Ein Einblick, wie wir arbeiten und was wir liefern.

Jeder IREA-Fall ist einzigartig, doch das Muster bleibt: klarer Umfang, partnergeführte Durchführung, transparente Ergebnisse. Sechs repräsentative Fälle der letzten zwei Jahre.

Eine 2,8 Mio €-Klippenvilla, in 8 Wochen gesichert

Real Estate

2025

Positano, Amalfiküste

Eine 2,8 Mio €-Klippenvilla, in 8 Wochen gesichert

Ein britisches Ehepaar entdeckte seine Traumimmobilie über ein Privatangebot. Wir führten die Due Diligence durch, deckten drei nicht offengelegte Dienstbarkeiten auf, verhandelten den Preis um 240.000 € herunter und schlossen im ursprünglichen Zeitrahmen ab.

Ergebnis

Abschluss 240.000 € unter Angebot · 3 Dienstbarkeiten gelöst · 8 Wochen bis zur Urkunde

Real EstateDue DiligenceTax Structuring

Visas

2025

Rom

Digital-Nomad-Visum in 7 Wochen erteilt

Ein in Singapur ansässiger Tech-Berater benötigte italienische Aufenthaltsgenehmigung, um seine Familie umzusiedeln. Wir umgingen den üblichen 4-Monats-Zeitrahmen durch Vorab-Einreichung und direkte Koordination mit dem Konsulat in Singapur.

Ergebnis

Visum in 7 Wochen erteilt · 4-köpfige Familie umgezogen · Italienisches SSN erhalten

Digital Nomad VisaFamily RelocationHealthcare Enrollment

Von Toronto nach Kalabrien, mit 7% Steuern

Relocation

2024

Stilo, Kalabrien

Von Toronto nach Kalabrien, mit 7% Steuern

Ein pensionierter kanadischer Ingenieur wollte seine Rentensteuer halbieren. Wir identifizierten eine geeignete 7%-Steuergemeinde, strukturierten den Pensionstransfer korrekt und sicherten die italienische Aufenthaltsgenehmigung, bei voller CRA-Compliance.

Ergebnis

Steuersatz von 28% auf 7% gesenkt · Italienischer Aufenthalt · Immobilie erworben

7% Tax TownsTax Code & BankingElective Residency

Eine 4,5 Mio € grenzüberschreitende Erbschaft, gelöst

Inheritance

2024

Mailand / Paris

Eine 4,5 Mio € grenzüberschreitende Erbschaft, gelöst

Eine französisch-italienische Familie erbte eine Mailänder Wohnung unter widersprüchlichen Erbgesetzen. Wir wandten die EU-Erbverordnung 650/2012 (Rom IV) an, wiesen französische Eignung nach und sparten den Erben 380.000 € italienische Erbschaftssteuer.

Ergebnis

380.000 € Steuerersparnis · Erbschaft in 11 Monaten abgeschlossen · 4 Erben einig

Cross-border SuccessionForced HeirshipEU Regulation

Eine versteckte 180.000 €-Belastung, vor Abschluss entdeckt

Litigation

2024

Mailand, Lombardei

Eine versteckte 180.000 €-Belastung, vor Abschluss entdeckt

Ein israelischer Käufer war drei Tage vor der Unterzeichnung, als unsere Titelsuche eine nicht offengelegte Hypothek eines Vorbesitzers aufdeckte. Wir zwangen den Verkäufer, die Belastung auf eigene Kosten zu beseitigen.

Ergebnis

Belastung auf Verkäuferkosten gelöscht · Sauberer Abschluss · Kein Käuferrisiko

Due DiligenceProperty LitigationTitle Verification

Eine Masseria aus dem 16. Jahrhundert, rechtmäßig restauriert

Real Estate

2024

Ostuni, Apulien

Eine Masseria aus dem 16. Jahrhundert, rechtmäßig restauriert

Ein dänisches Paar kaufte eine denkmalgeschützte historische Masseria, die umfangreiche Restaurierung erforderte. Wir sicherten Soprintendenza-Genehmigungen, strukturierten eine 90%ige Superbonus-Steuergutschrift und überwachten Baufirmenverträge.

Ergebnis

420.000 € Steuergutschriften gesichert · Genehmigungen in 4 Monaten · Restaurierung im Budget

Listed BuildingsTax CreditsContract Supervision

Vertraulichkeitshinweis

Alle obigen Fallstudien sind anonymisiert. Mandantennamen, exakte Standorte und identifizierende Details wurden geändert oder verallgemeinert, um die Vertraulichkeit zu wahren. Finanzielle Zahlen, Zeitpläne und Ergebnisse sind faktisch korrekt. Wir veröffentlichen keine Angelegenheit ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Mandanten.

Jede Geschichte beginnt mit einem Gespräch.

Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt. Wir prüfen es vertraulich und sagen Ihnen ehrlich, ob wir helfen können.

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