Италия · Калифорния

Шесть реальных дел. Шесть успешных результатов.

Имена анонимизированы, цифры точные. Взгляд изнутри на то, как мы работаем и что мы доставляем.

Записаться на онлайн-консультацию

Каждое дело IREA уникально, но схема сохраняется: ясный объём, исполнение под руководством партнёров, прозрачные результаты. Шесть представительных случаев за последние два года.

Вилла на скале за 2,8 млн €, приобретена за 8 недель
Real Estate
2025
Позитано, Амальфитанское побережье

Вилла на скале за 2,8 млн €, приобретена за 8 недель

Британская пара обнаружила свою мечту через частное объявление. Мы провели due diligence, выявили три скрытых сервитута, пересогласовали цену на 240 000 €, и закрыли сделку в исходные сроки.

Результат
Закрытие на 240 000 € ниже цены · 3 сервитута решены · 8 недель до акта
Real EstateDue DiligenceTax Structuring
Виза цифрового кочевника за 7 недель
Visas
2025
Рим

Виза цифрового кочевника за 7 недель

Технологический консультант из Сингапура нуждался в итальянской резидентуре для переезда семьи. Мы обошли типичный 4-месячный срок, заранее подав документы и координируя напрямую с консульством в Сингапуре.

Результат
Виза за 7 недель · Семья из 4 переехала · SSN получен
Digital Nomad VisaFamily RelocationHealthcare Enrollment
Из Торонто в Калабрию, с 7% налогом
Relocation
2024
Стило, Калабрия

Из Торонто в Калабрию, с 7% налогом

Канадский инженер на пенсии хотел вдвое снизить пенсионные налоги. Мы нашли подходящий город с 7% налогом, правильно структурировали перевод пенсии, и обеспечили резидентуру, с соблюдением CRA.

Результат
Налог снижен с 28% до 7% · Итальянская резидентура · Недвижимость приобретена
7% Tax TownsTax Code & BankingElective Residency
Трансграничное наследство в 4,5 млн €, решено
Inheritance
2024
Милан / Париж

Трансграничное наследство в 4,5 млн €, решено

Франко-итальянская семья унаследовала квартиру в Милане при противоречивых законах наследования. Мы применили Регламент ЕС 650/2012 (Рим IV), доказали французское право и сэкономили наследникам 380 000 € итальянского налога.

Результат
380 000 € налоговой экономии · Наследство закрыто за 11 месяцев · 4 наследника согласованы
Cross-border SuccessionForced HeirshipEU Regulation
Скрытый залог в 180 000 €, обнаружен до закрытия
Litigation
2024
Милан, Ломбардия

Скрытый залог в 180 000 €, обнаружен до закрытия

Израильский покупатель был в трёх днях от подписания, когда наш поиск титула выявил незаявленную ипотеку предыдущего владельца. Мы заставили продавца погасить залог за свой счёт до завершения сделки.

Результат
Залог снят за счёт продавца · Чистая сделка · Никакого риска для покупателя
Due DiligenceProperty LitigationTitle Verification
Массерия XVI века, законно отреставрирована
Real Estate
2024
Остуни, Апулия

Массерия XVI века, законно отреставрирована

Датская пара купила охраняемую историческую массерию, требующую масштабной реставрации. Мы получили разрешения Soprintendenza, структурировали налоговый кредит Superbonus 90%, и контролировали договоры с подрядчиками.

Результат
420 000 € налоговых кредитов · Разрешения за 4 месяца · Реставрация в бюджете
Listed BuildingsTax CreditsContract Supervision
Замечание о конфиденциальности

Все примеры выше анонимизированы. Имена клиентов, точные местоположения и идентифицирующие данные были изменены или обобщены для сохранения конфиденциальности. Финансовые цифры, сроки и результаты фактически точны. Мы не публикуем ни одного дела без явного письменного согласия клиента.

Каждая история начинается с разговора.

Расскажите о вашем проекте. Мы рассмотрим его конфиденциально и честно скажем, можем ли помочь.