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Immobili italiani,
gestiti dall'inizio alla fine.

Da un casale toscano a un attico milanese, IREA rappresenta gli acquirenti internazionali in ogni fase del processo immobiliare italiano. In modo indipendente, trasparente e senza conflitti d'interesse.

Comprare in Italia è un atto giuridico, non una transazione.

In Italia l'affare si chiude davanti a un notaio, in italiano, secondo regole che danno per scontato che tu già le conosca. Il titolo raramente è pulito a prima vista: eredi non dichiarati, condoni edilizi, servitù, un'ipoteca che sopravvive alla vendita. Facciamo le visure, redigiamo il preliminare perché ti tuteli e ti siamo accanto al rogito. Solo lato acquirente, mai dell'agente, mai del venditore.

  1. Proposta

    Proposta e accettazione

    Una proposta irrevocabile d'acquisto con caparra. Nel momento in cui il venditore la firma diventa vincolante: le condizioni che ti tutelano devono esserci prima.

  2. Compromesso

    Contratto preliminare

    Il contratto preliminare fissa prezzo, data del rogito e penali, e si registra. La caparra confirmatoria decide cosa succede se una parte si tira indietro.

  3. Due diligence

    Verifiche su titolo e conformità

    Visure complete alla Conservatoria e al Catasto: catena di proprietà, ipoteche, gravami, permessi e condoni edilizi, classe energetica. Tutto ciò che emerge si risolve prima del rogito.

  4. Rogito

    Atto notarile e trascrizione

    L'atto di compravendita si firma davanti al notaio, si pagano saldo e imposte, si trascrive il trasferimento. Chiavi in mano, titolo a tuo nome.

Compra in Italia con qualcuno dalla tua parte.

Una prima chiamata per mappare l'immobile, le visure e il contratto che stai per firmare. Lato acquirente, indipendente, senza impegno.

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